范本一:
出租方:___,以下简称*方
承租方:___,以下简称乙方
根据<中华*共和国>及有关规定,为明确*、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条*方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,*方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,*方可以终止合同,收回房屋:
1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3。拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如*方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与*方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
*乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给*方。先付后用。*方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭*。无合法收租凭*的乙方可以拒付。
*乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1。有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由*、乙方各自负担;
2。*、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是*方的义务。*方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
*方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经*乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1。按规定的维修范围,由*方出资并组织施工;
2。由乙方在*方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式*在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3。由乙方负责维修;
4。*乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到*方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担();
所有权属___方()
第五条租赁双方的变更
1。如*方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2。*方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得*方同意,*方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1。*方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向*方交付违约金。
4。*方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
范本二:
*方:xxx
乙方:xxx
经*乙双方协商达成如下协议:
一、*方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为x万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经*方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善,经*方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给*方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给*方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间,*方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由*乙双方协商解决。
八、本协议经*乙双方签字后生效。
*方(签名)
乙方(签名)
范本三:
出租方(以下简称*方)*地址,号码:
承租方(以下简称乙方)*地址,号码:
*,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一,租赁地点及设施:
1。租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2。室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调*箱*电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b:家俱:
二,租用期限及其约定:
1。租用期限:*方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2。房屋租金:每月元**;
3。付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,*方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计元**;
4。租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由*方支付;
5。租用期内,乙方有下列情形之一的*方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿*方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三,双方责任及义务:
1。乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给*方,*方须监督检查以上费用;
2。无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3。在租用期内,*方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4。租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,*方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5。在租赁期内,*,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予*方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知*方,并配合*方及时给予修复。
四,其它未尽事宜,由*乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,*,乙双方各执一份,签字后即行生效。
五,其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面是小编分享的出租房屋租赁合同范本,一起来看一下吧。出租房屋租赁合同范本篇一:出租方(*方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租...
引言:房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。即将租赁房屋的你可能需要房租租赁三方合同的范本,小编整理了下面的式样,希望你的权益得到保护!*方(出租方)*件类型及编号:乙方(承租方)*件类型及编...
*方:_________地址:_________邮编:_________电话:_________法定代表人(委托代理人):_________开户行:_________帐户:_________乙方:_________地址:_________邮...
在当前社会中有不少人需要进行合租,那么关于合租的合同应该如何进行签订呢?下面就和小编一起来看看吧。出租方:以下简称*方承租方:以下简称乙方根据及有关法律法规,*乙双方在自愿、平等基础上,经协商一致,就*方承租乙方全权代理的房屋事宜,订立文本...
*方:____________________乙方:____________________为了符合公司有关规定,降低各业务顾问的营运费用,*、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同。一、*方工作室座落于________...